中国卫星通信大厦·办公空间
参数类别 | 详细参数（与租赁房源强相关） |
|---|---|
楼宇名称 | 中国卫星通信大厦 |
详细地址 | 北京市海淀区知春路 65 号 |
建筑总高 | 约 80 米 |
地上办公楼层 | 22 层（1-4 层为配套商业，5-22 层为纯办公区） |
地下楼层 | 3 层（地下 1-3 层为专属车库 + 设备机房） |
标准层办公面积 | 约 1200㎡（可灵活分割，最小起租 500㎡） |
办公楼层高 | 标准层 3.6 米，大堂 8.5 米挑高精装 |
电梯配置 | 6 部品牌高速客梯 + 2 部消防货梯，高低区分流，无需久等 |
空调系统 | 中央空调 + 独立新风系统，办公区可 24 小时独立温控 |
供电系统 | 双回路 10KV 市政供电，配备应急备用电源，保障办公用电零中断 |
网络配置 | 千兆光纤入户，三大运营商 5G 信号全覆盖，支持企业专线接入 |
物业等级 | 5A 甲级标准化物业服务，24 小时安保 + 全域保洁 + 设备巡检 |
产权性质 | 商业办公用地，产权清晰合规，支持企业工商注册、备案 |
车位配置 | 地下专属车位 320 个，可租可售，车位配比充足，满足企业员工及访客停车需求 |
竣工及翻新 | 2016年竣工，硬件状态良好 |
房源户型 | 建筑面积（㎡） | 得房率 | 装修状态 | 参考租金（元 /㎡/ 天） | 物业费（元 /㎡/ 月） | 可入驻时间 | 房源核心特点 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
半层舒适办公 | 500-800 | 75% | 简装 / 精装可选 | 6.0-6.8 | 28 | 现房 / 15 天内交付 | 可灵活调整隔断，适配 30-50 人团队办公 |
整层商务办公 | 900-1500 | 78% | 毛坯 / 定制装修 | 5.8-6.5 | 28 | 30 天内交付 | 可半层 / 整层打通，适配 50-100 人团队，适合中大型企业区域总部、研发中心 |
总部专属整层 | 1600-2500 | 80% | 毛坯 / 全案定制 | 5.5-6.2 | 28 | 可协商交付周期 | 整层专属使用，独立电梯厅，可做企业形象展示区，适配 100 人以上大型团队 |
定制化办公 | 2500+ | 82% | 全案定制装修 | 可单独洽谈报价 | 28 | 按定制周期交付 | 多层打通 适配大型企业总部、产业研发中心、全国运营中心 |
